Sirkülerler:

Vergi 2017-091

08 Aralık 2017

2018 YILI İÇİN YAPILAN TAKDİRLERİN 2017 YILI İÇİN GEÇERLİ TUTARLARIN % 50 FAZLASINI AŞAN KISIMLARI EMLAK VERGİSİ HESABINDA DİKKATE ALINMAYACAKTIR

(7061 SAYILI TORBA KANUN, MADDE 35)

Bilindiği gibi emlak vergisi, her dört yılda bir takdir edilen asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerleri üzerinden hesaplanmakta olup, arsanın üzerinde bina varsa, ilan edilen metrekare inşaat maliyeti, arsanın takdiri değeri üzerine eklenmek suretiyle bina vergi değeri bulunmaktadır.  Bu şekilde bulunan ilk yıla ait emlak vergi değeri izleyen 3 yıl, bir önceki yıla ait değere, yeniden değerleme oranının yarısı eklenmek suretiyle revize edilmektedir.

2017/65 sayılı Sirkülerimizde açıklandığı üzere, 2017 yılı içinde 2018 yılında uygulanacak emlak vergi değerinin tespitiyle ilgili asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değer takdirleri yapılmıştır. Söz konusu Sirkülerimizde belirtildiği üzere, takdir komisyonlarının arsalara ve araziye ait asgari ölçüde birim değer tespitine ilişkin dört yılda bir yapacakları takdir kararlarına karşı, kendilerine karar tebliğ edilen daire, kurum, teşekküller ve ilgili mahalle ve köy muhtarlıklarının yanı sıra emlak vergisi mükellefleri de vergi mahkemesinde dava açma hakkına sahiptir.

Sirküler yayınlarımızın tümüne ulaşmak için lütfen tıklayınız.